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CI IMPEGNAMO AL RIMBORSO CAUSA COVID-19 PER TUTTE LE RICHIESTE DI AFFITTO (prevenzione spostamenti a seconda delle zone, malattia, nuove direttive statali)
APPARTAMENTO DI ALTA QUALITÀ con vista sul mare e sulle montagne situato nel Village des ALOES, a 3 km da Cerbere. Questo noleggio fa parte del Villaggio ALOES e della riserva sottomarina tra Banyuls e Cerbere.
NON E' COMPRESO TUTTO EXTRA (wifi, tasse di soggiorno, riscaldamento, aria condizionata, spese di acqua ed elettricità sono comprese nel prezzo).
Novità 2025: Tendalino parasole per terrazza riparata, mixer + tagliaverdure su richiesta, WC rialzato per il vostro comfort, cabina doccia Securit da 8 m/m.
Il nostro noleggio è certificato Mobili 2 stelle da GÎTES DE FRANCE.
Un giardino paesaggistico composto da tutti i tipi di cactus e piante mediterranee vi permetterà di rilassarvi nel miglior modo possibile.
Una terrazza solarium con vista mare e montagna vi permetterà di sfruttare al meglio il sole e il panorama davanti ai vostri occhi.
Una terrazza riparata vi permetterà di mangiare al riparo dal sole e di godervi il giardino paesaggistico.
si trova il noleggioin alto a destra della foto panoramica.
Il parcheggio generale si trova a circa 150 m dall'appartamento.
È possibile scaricare e caricare davanti all'appartamento.
Si tratta di un giardino PIANO TERRA.
CLIMA:
Il residence ALOES e la regione Linguadoca Rossiglione beneficiano di una media di 320 giorni di sole all'anno.
IMMERSIONE :
- Questa residenza fa parte della riserva sottomarina Banyuls a Cerbere.
Questa riserva è una delle più belle di Francia, composta da grandi specie (cetacei, cernie, tutte le razze di orata e piccoli animali, flora).
- Ricarica della bottiglia nel residence vicino alla piscina.
- Percorso subacqueo presso la spiaggia PIERREFYTES a circa 400 m dal noleggio.
- Club subacqueo a Cerbere.
ESCURSIONISMO:
- Sentieri di pernici, vigneti, FRIGOULETTE.
- Percorso TRANSFRONTALIERO Francia/Spagna.
- Sentiero costiero da Banyuls a Cerbere
NOVITÀ 2025: COPERTA ANTINCENDIO, mobili in fase di realizzazione 2* approvazione GÎTES DE FRANCE, giochi da tavolo, prodotti per la pulizia (pavimenti, finestre, stoviglie del lavandino).
SICUREZZA:
- Rilevatorefumo.
- Guardiania in luglio e agosto.
- Persona di sicurezza intorno alla piscina.
- Maniglia di sicurezza all'ingresso della doccia.
- Kit di pronto soccorso posizionato in camera accanto all'aria condizionata.
- Protocollo sanitario COVID
- Coperta antincendio
- Cabina doccia in vetro di sicurezza, spessore 8 m/m
SERVIZI DI PULIZIA:
Al vostro arrivo verrà effettuato un controllo generale della pulizia dell'appartamento in collaborazione con un nostro rappresentante, al termine del controllo verrà rilasciato un documento per finalizzare la qualità della pulizia.
Una bottiglia di gel alcolico è a vostra disposizione per tutta la durata del soggiorno.
Tra ogni noleggio, tutte le superfici accessibili ai nostri clienti vengono pulite, gli elettrodomestici come frigoriferi, aria condizionata e tutti gli altri oggetti vengono completamente puliti.
Prodotti per la manutenzione ORGANICI IN OMAGGIO (vetri, pavimenti, stoviglie lavello, sifoni)
STRUTTURE RESIDENCE: apertura seguenti stagioni* e COVID*
- Grande piscina e piscinetta per bambini *gratuite soggette a COVID*
- Ristorante di cucina catalana *aperto in base alla stagione* e al COVID*
- Tennis (2 campi)*gratuito.
- Pista da bowling gratuita con vista sul mare e sulle montagne.
- Parcheggio gratuito.
NOLEGGIO ATTREZZATURA:
Soggiorno:
Aria condizionata reversibile, divano RAPIDO 140, frigo/freezer. 300 litri, TV a schermo piatto da 82 cm, lavastoviglie per 10 coperti, lavatrice da 8 kg, forno, piano cottura in vetroceramica, microonde, piccoli elettrodomestici e utensili, armadio+armadio, ferro+asse da stiro, scaletta.
Camera da letto: letto da 140 cm + biancheria da letto molto comoda da 23 cm, aria condizionata reversibile, armadio + guardaroba, TV da 82 cm, tapparella elettrica, seggiolino rialzato, lettino da viaggio e fasciatoio.
Kit di pronto soccorso posizionato accanto all'aria condizionata.
Bagno: cabina doccia, asciugacapelli in stile hotel, scalda-asciugamani, sgabello, lavabo con contenitore per trucco + biancheria.
WC separato con vaso RIALZATO
Ingresso: wifi, armadio + guardaroba, aspirapolvere
Terrazza protetta: mobili da giardino, plancha, tapparelle, scopa + utensili domestici, stendino.
Terrazza solarium con vista mare e montagna: 2 zone relax per godersi il sole, la natura e la vista sul mare.
Animali:AMMESSO
Cani di piccola taglia: bassotto, Yorkshire o simili = 10?
Cani di taglia media: cocker spaniel, spaniel o simili = ?20
Cani di grossa taglia o pastori: o simili = NON AMMESSI
PREZZI:
- Da gennaio a marzo = 225 ?
- Aprile = 265?
- Maggio = ?285
- Giugno = 355? prime due settimane, 370? ultime due settimane
- Luglio = 695?
- Agosto = 695? fino al 23/08, 625? la settimana scorsa
- Settembre = 285?, la settimana scorsa 250?
- Ottobre, novembre = ?225
- Dicembre = ?225
- NATALE e CAPODANNO = ?270
Pulizie: 60?
Cauzione: 575?
Prenotazione: 30% del prezzo di affitto dell'importo totale.
Noleggio da sabato a sabato: arrivo 16:00 / 20:00 max
partenza ore 10:00
SERVIZI DI RISTORAZIONE: a seconda delle stagioni* e del COVID*
- Possibilità: 1/2 pensione, pensione completa (vedi con il ristoratore)
- Su richiesta, possibilità di consumare un pasto preparato per l'escursione.
- Su richiesta, preparare un pasto al sacco.
- Fare colazione al ristorante.
- Per consumare i pastiportare via o consegnare direttamente al noleggio.
L'accesso al noleggio non è consigliato alle persone con mobilità ridotta (circa 15 gradini).NOUS NOUS ENGAGEONS AU REMBOURSEMENT DU AU COVID-19 DE TOUTES DEMANDES DE LOCATION (empêchement de ce déplacer suivant les zones, d’être malade, des nouvelles directives de l’état)
APPARTEMENT HAUT DE GAMME vue mer et montagne insère dans le Village des ALOES à 3kms de Cerbere. Cette location fait partie du Village des ALOES et de la réserve sous-marine entre Banyuls et Cerbere.
AUCUN SUPPLÉMENT TOUT EST COMPRIS (wifi, taxes de séjour, chauffage, climatisation, charges eau et électricité sont compris dans le prix).
Nouveauté en 2025 : Store pare soleil pour terrasse abritée, mixer + coupe légumes sur demande, cuvette WC surélevée pour votre confort, cabine douche ép.8m/m Securit.
Notre location est certifiée Meuble 2 étoiles par GÎTES DE FRANCE.
Un jardin paysager constitué de toutes sortes de cactus et plantes de méditerranée vous permettra de vous détendre au mieux.
Une terrasse solarium vue mer et montagne vous permettra de profiter au maximum du soleil et du paysage sous vos yeux.
Une terrasse abritée vous permettra de vous restaurer à l’abri du soleil et profiter du jardin paysager.
la location est situé en haut à droite de la photo panoramique.
Le parking général est à 150 m environ de l’appartement.
Vous pourrez décharge et charge devant l’appartement.
C’est un REZ de jardin.
CLIMAT :
La résidence des ALOES et la région du Languedoc Roussillon bénéfient d’un ensoleillement de 320 jours en moyenne par an.
PLONGÉE :
- Cette résidence fait partie de la réserve sous-marine de Banyuls à Cerbere.
Cette réserve est une des plus belle de France composée de grands (cétacés, mérous, toutes races de dorades et petit animaux, flores).
- Recharge de bouteille dans la résidence à côté de la piscine.
- Sentier sous-marin à la plage de PIERREFYTES à 400 m environ de la location.
- Club de plongée à Cerbere.
RANDONNÉES :
- Chemins des perdreaux, des vignes, de la FRIGOULETTE.
- Chemin de la TRANS-FRONTALIERE France/Espagne.
- Sentier du littoral de Banyuls à à Cerbere
NOUVEAUTÉ EN 2025 : COUVERTURE ANTI-FEU, meuble en cours homologation 2* par GÎTES DE FRANCE, jeux de société, produits entretiens (sol, vitres, vaisselles évier).
SÉCURITÉ :
- Détecteur de fumée.
- Gardiennage en juillet et août.
- Personne de sécurité aux bords de la piscine.
- Poignée de sécurité à l’entrée de la douche.
- Trousse de première urgence de soins positionnée dans la chambre à côté de la climatisation.
- Protocole sanitaire COVID
- Couverture anti-feu
- Cabine douche verre sécurit ép.8 m/m
SERVICES PROPRETÉ :
A votre arrivée une inspection générale de la propreté de la location est faite en collaboration avec notre représentante, à l’issue de l’inspection un document sera émis pour finaliser la qualité de propreté.
Un flacon de gel alcoolique est à votre disposition pour la durée du séjour.
Entre chaque location toutes les surfaces accessibles de nos clients sont nettoyés, les appareils types réfrigérateur, climatisation et tout autres objets sont nettoyés entièrement.
Produits BIO entretiens (vitre, sol, vaisselle évier, siphons) GRATUITS
ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE : ouverts suivant saisons* et COVID*
- Piscine grand bain et pataugeoire *gratuit sous réserve COVID*
- Restaurant de cuisine catalane * ouvert suivant saison* et COVID*
- Tennis (2 courts) *gratuit.
- Boulodrome vue mer et montagne gratuit.
- Parking gratuit.
EQUIPEMENTS DE LA LOCATION :
Pièce à vivre :
Climatisation réversible, canapé RAPIDO 140, frigo/congélateur. 300 litres, tv écran plat 82 cm, lave vaisselle 10 couverts, machine à laver 8 kg, four, plaque céramique, micron onde, petits électroménagers et ustensiles, placard + penderie, fer à repasser + planche à repasser, escabeau.
Chambre : lit 140 + literie 23cm grand confort, climatisation réversible, placard + penderie, tv 82 cm, volet électrique, Rehausseur, lit parapluie et matelas à langer.
Trousse de première urgence de soins positionnée à côté de la climatisation.
Salle de bain : douche à l’italienne, sèche-cheveux type hôtel, sèche serviette, tabouret, meuble lavabo avec rangement pour maquillage + linge.
WC séparé avec cuvette SURELEVEE
Entrée : wifi, placard + penderie, aspirateur
Terrasse protégée : salon de jardin, plancha, store à enroulement, balai + ustensiles ménage, étendoir.
Terrasse solarium vue mer et montagne : 2 relax pour profiter du soleil, de la nature et la vue sur mer.
Animaux : ADMIS
Petits chiens : teckel, yorkshire ou similaires = 10 €
Chiens moyens : cocker, épagneul ou similaires = 20 €
Gros chiens ou bergers : ou similaires = NON ADMIS
TARIFS :
- Janvier à Mars = 225 €
- Avril = 265 €
- Mai = 285 €
- Juin = 355 € deux premières semaines, 370 € deux dernières semaines
- Juillet = 695 €
- Aout = 695 € jusqu’au 23/08, 625 € dernière semaine
- Septembre = 285 €, 250 € dernière semaine
- Octobre, novembre = 225 €
- Décembre = 225 €
- NOEL et NOUVEL AN = 270 €
Ménage : 60 €
Caution : 575 €
Réservation : 30 % du tarif de la location du montant total.
Location du samedi au samedi : arrivée 16 H 00 / 20 H 00 maxi
départ 10 H 00
SERVICES RESTAURATION : suivant saisons* et COVID*
- Possibilité : 1/2 pension, pension complète ( voir avec le restaurateur )
- De faire préparer un repas pour randonnées sur demande.
- De faire préparer un repas pique-nique sur demande.
- De prendre son petit déjeuner au restaurant.
- De prendre des repas à emporter ou à livrer directement à la location.
L’accès à la location n’est pas conseillée aux personnes à mobilité réduite (15 marches environ).
Da parte nostra, in buona posizione per passeggiate da Perpignan a Cadaquès e per escursioni nei dintorni.
Il proprietario è molto attento alle vostre esigenze e vi dà ottimi consigli, e la persona responsabile dell'accoglienza è molto cordiale.
Noi raccomandiamo !
Risposta del proprietario, il 02/05/24:
Grazie per la tua piccola parola piena di accuratezza, sia che si tratti della pulizia, delle escursioni, dell'ubicazione del nostro noleggio.
Se un periodo a vostra scelta vi invita a ritornare in questa bellissima regione, l'accoglienza sarà sempre altrettanto calorosa e professionale. Cordiali saluti
Merci pour votre petit mot plein de justesse que ce soit la propreté, des randonnées, de la situation de notre location.
Si une période de votre choix vous dit de revenir dans cette belle région, l’accueil sera toujours aussi chaleureux et professionnel. Cordialement
L'alloggio si affaccia su un bel giardinetto e dalla terrazza si vede il mare.Posto tranquillo e rilassante. Consigliamo vivamente questa posizione.
Risposta del proprietario, il 05/05/22:
Grazie per la tua nota, vediamo che ti è piaciuto il tuo soggiorno di vista e calma. Il nostro noleggio è stato appena certificato arredato 2 stelle da Gîtes de France. Se torni non esitare, l'accoglienza ed il servizio saranno sempre redatti, la reception sarà sempre lì per poterti accogliere con piacere.
Merci pour votre petit mot, nous voyons que vous avez apprécié votre séjour de vue et calme. Notre location vient d’être certifiée meublé 2 étoiles par Gîtes de France. Si vous revenez n’hésitez pas, l’accueil et la prestation seront toujours tirés vers le haut, l’accueil sera toujours au rendez-vous de pouvoir vous recevoir avec plaisir.
Prenotazione vecchio stile con contatto telefonico, contratto di locazione, caparra, garanzie con assegno, accoglienza in loco, omaggio di benvenuto e distruzione di assegni di caparra, tanto di cappello alla loro professionalità e grazie per la loro gentilezza.
L'appartamento si trova in un villaggio turistico, il 15 aprile la piscina e il bar ristorante non erano ancora aperti, ma è vero che le temperature non incoraggiavano i bagni.
Consiglio questo noleggio ad occhi chiusi e chissà magari la prossima volta.
Risposta del proprietario, il 03/05/22:
Vi ringraziamo per questa parolina che la dice lunga sul piacere del vostro soggiorno nella nostra locazione, il piacere degli occhi per la natura e tutto.
Quando abbiamo l'opportunità di incontrare i nostri ospiti lo facciamo, fa parte della nostra etica.
La piscina e il ristorante aprono dal 15 aprile ma il COVID ci costringe a prendere precauzioni per il benessere dei vacanzieri.
Non vedo l'ora di rivederti e il servizio sarà sempre professionale.
Per informazioni, il nostro noleggio è stato appena certificato arredato 2 stelle da GITES DE FRANCE, una garanzia di qualità.
Nous vous remercions pour ce petit mot qui en dit long sur le plaisir de séjour que vous avez effectué dans notre location, du plaisir des yeux pour la nature et de tout.
Lorsque que l'on a l'occasion de rencontrer nos invités on le fait, cela fait partie de notre déontologie.
La piscine et le restaurant ouvrent à partir du 15 avril mais le COVID nous oblige à prendre des précautions pour le bien être des vacanciers.
Au plaisir de vous revoir et la prestation sera toujours aussi professionnelle.
Pour information, notre location vient d'être certifiée meublé 2 étoiles par les GITES DE FRANCE gage de qualité.
Risposta del proprietario, il 18/02/22:
Risposta del proprietario, il 09/11/21:
Abbiamo visto che hai trascorso un soggiorno piacevole e che ne hai tratto il massimo vantaggio. Se torni in un'altra epoca, il giardino sarà diverso e i profumi saranno diversi, ma l'accoglienza sarà sempre calorosa e professionale.
Verranno installate nuove attrezzature (coperta antincendio, piccola biblioteca della polizia).
Vi ringraziamo per la vostra fiducia.
Attenti ai virus per voi e la vostra famiglia, a presto.
Nous voyons que vous avez passé un agréable séjour et que vous en avez profité pleinement. Si vous revenez à une autre époque le jardin sera différent et les senteurs autres mais l’accueil sera toujours aussi chaleureux et professionnel.
De nouveaux équipements seront mis (couverture anti-feu de sécurité, petit coin bibliothèque policière).
Nous vous remercions de votre confiance.
Faites attention aux virus à vous et votre famille, à bientôt.
Il proprietario ha la delicatezza di fare un regalo di benvenuto ai suoi inquilini, cosa che non tutti i proprietari fanno.
Siamo molto soddisfatti di questo appartamento e lo consigliamo vivamente.
Risposta del proprietario, il 11/10/21:
Che bel momento per leggere, che ci permetterà di fornire sempre di più ai nostri fedeli clienti e al futuro.
Nuove attrezzature nel 2022:
- una copertura di sicurezza contro l'incendio senza modificare le tariffe.
- piante più decorative nel giardino paesaggistico.
Se ti dice di respirare i profumi mediterranei, allora non esitare ad accoglierti, sarai sempre professionale e pieno di calore.
Attenti ai virus.
A presto
Quel beau moment de lire, qui va nous permettre d’apporter toujours plus pour notre clients fidèles et avenir.
Nouveaux équipements en 2022 :
- une couverture de sécurité contre le feu sans changer les tarifs.
- plus de végétaux décoratifs dans le jardin paysager.
Si cela vous dit de respirer les senteurs méditerranéennes, alors n’hésitez pas l’accueil sera toujours professionnel et plein de chaleur.
Faites attention aux virus.
À bientôt
Terrazza ben orientata e non trascurata.
Buona accoglienza.
Da consigliare tranne che per le persone con mobilità ridotta, l'accesso alle spiagge è a volte difficile.
D'altra parte, superbi panorami subacquei tra i pesci!
Risposta del proprietario, il 07/09/21:
Grazie per questa piccola nota, piena di precisione, se il momento ti dice di tornare in questo angolo di paradiso, benvenuto. I servizi saranno nuovi per il piacere dei nostri clienti, grazie per la fiducia. A presto. MB JF
Merci pour ce petit mot plein de justesse, si le moment vous dit de revenir dans ce coin de paradis soyez les bienvenus. Des prestations seront nouvelles pour le plaisir de nos clients, merci de votre confiance. À bientôt. M.B. J-F
Consiglio questo appartamento
Risposta del proprietario, il 01/07/21:
Grazie per questa piccola nota, vediamo che hai sfruttato appieno i nostri cottage. I prezzi saranno mantenuti per il 2022 con più servizi.
Cordiali saluti
Merci pour ce petit mot, nous voyons que vous avez profiter pleinement de notre gites. Les tarifs seront maintenus pour 2022 avec plus de prestations.
Cordialement
Buon rapporto qualità prezzo.
Risposta del proprietario, il 12/10/20:
Ti ringraziamo per il tuo piccolo messaggio, a presto.
Cordiali saluti.
Nous vous remercions pour votre petit mot, à bientôt.
Cordialement.
Risposta del proprietario, il 25/09/20:
Grazie per questa piccola nota, siamo molto sensibili.
Cordiali saluti.
Merci pour ce petit mot, nous sommes très sensibles.
Cordialement.
Questa casa vacanze non è stata oggetto di alcun commento con voto inferiore a 4 su 5, né di segnalazioni.
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